Колку депозит е вообичаено?

Висината е договорна и се движи различно по пазар и имот. Важно е да биде определена во договорот, со јасен основ и рок за враќање.

Што ако закуподавачот не го врати депозитот?

Прво писмено барање со повикување на договорот и протоколот, потоа правен пат. Документираната состојба при влез и излез е клучниот доказ.

Изнајмување: депозит, режии и права

Како да го документирате депозитот, како да ги разделите режиите и што да барате пред да се вселите.

Последно ажурирано: 22.09.2026

Депозитот е обезбедување, не аванс за кирија, освен ако договорот изрично не предвидува друго. Секое предавање на пари треба да има потврда со датум, износ и намена. Без протокол за состојбата на станот при влез, спорот за депозитот на излез станува прашање на сеќавање.

Режиите се најчестиот извор на непријатни изненадувања. Пред потпис разделете писмено: струја, вода, парно или друго греење, одржување на зградата, лифт, интернет, комунална такса и секој друг тековен трошок. Прочитајте ги бројилата на денот на вселувањето и фотографирајте ги.

На што да внимавате

Депозит во готово без потврда.
Заостанати долгови на претходниот закупец за режии и одржување.
Поправки од амортизација оставени на закупецот без основ во договорот.

Извори и надлежни органи

Закон за облигационите односи (ЗОО) — закуп
Закон за домување
samodaprasham.mk — прашања и одговори

Често поставувани прашања

Колку депозит е вообичаено?: Висината е договорна и се движи различно по пазар и имот. Важно е да биде определена во договорот, со јасен основ и рок за враќање.
Што ако закуподавачот не го врати депозитот?: Прво писмено барање со повикување на договорот и протоколот, потоа правен пат. Документираната состојба при влез и излез е клучниот доказ.

Кажете ни што барате

Опишете го имотот што го барате и ние ќе ве поврземе со проверен професионалец од Nexa мрежата.

Кажете ни што барате →

Поврзани водичи

Правни аспекти

Изнајмување: договор за закуп и заштита на закупец и закуподавач

Што мора да пишува во договорот за закуп, како се уредува депозитот и кои се правата при раскинување.

Прочитајте го водичот Архитектонски и технички аспекти

Енергетска ефикасност и трошоци за одржување

Како изолацијата, столаријата и системот за греење ја определуваат месечната сметка повеќе од самата кирија или рата.

Прочитајте го водичот

Содржината на оваа страница претставува општи информативни содржини и не претставува правен, финансиски или посреднички совет во промет со недвижности, ниту понуда за купопродажба или изнајмување. Прегледувањето на оваа страница не создава адвокатско-клиентски однос. За индивидуален правен совет, обратете се до лиценциран адвокат — официјалниот именик на активни адвокати во РСМ е достапен кај Адвокатската комора на РСМ.