Дел од Nexa мрежата
Недвижности во Северна Македонија — без непознати чекори.
Прво проверете, потоа плаќајте. Тука ќе најдете што точно да проверите пред капар, како се склучува и солемнизира договорот, колкав е вкупниот трошок и како имотот се запишува во Катастар.
Изработено според важечките прописи · Последно ажурирано: 22.09.2026
Правни аспекти
8 водичи
Архитектонски и технички аспекти
5 водичи
Финансии и процес
4 водичи
Водичи
Секој водич ја наведува основата во законот или надлежниот орган и датумот на последно ажурирање.
Процес на купување недвижност — чекор по чекор
Од избор на имот до запишување во Катастар: редоследот на чекорите, документите и одлуките што ја носат сигурноста на трансакцијата.
Прочитајте го водичотПравни аспектиДоговор за купопродажба и солемнизација кај нотар
Што задолжително содржи договорот, што значи солемнизација и кои клаузули ве штитат ако другата страна не исполни.
Прочитајте го водичотПравни аспектиЗапишување во Катастар на недвижности
Како се поднесува барањето, што содржи имотниот лист и зошто сопственоста е сигурна само кога е запишана.
Прочитајте го водичотПравни аспектиПроверка на сопственост и товари (имотен лист)
Што точно се чита во имотниот лист и кои црвени знаменца значат: застани и провери пред да платиш.
Прочитајте го водичотПравни аспектиДанок на промет на недвижности и данок на капитална добивка
Кој плаќа, кога се пријавува и кои се основите за пресметка — со упатување на надлежните органи наместо на претпоставки.
Прочитајте го водичотПравни аспектиКупување имот како странец — правила и ограничувања
Што може да купи странско физичко или правно лице, каде важи начелото на реципроцитет и кога купувањето преку друштво е попрактично.
Прочитајте го водичот