Дали е во ред да побарам преглед од инженер пред понуда?

Да, тоа е нормална практика при значителна инвестиција. Одбивање на преглед без причина е само по себе информација.

Како да споредите понуди и да преговарате

Споредување по вкупен трошок на сопственост, а не по цена во огласот — и како тоа станува аргумент во преговорите.

Последно ажурирано: 22.09.2026

Две понуди ретко се споредливи директно. Направете проста табела со колони: цена, површина што реално се користи, состојба на инсталации и столарија, месечни трошоци, состојба на заедничките делови, статус на документацијата и потребна инвестиција по купување. Победникот често не е најевтината понуда.

Во преговори најсилен е конкретниот факт: наод од технички преглед, недостасувачки документ, потребна замена на инсталација со проценет трошок. Општите барања за попуст немаат тежина. Однесете писмени наоди и бидете подготвени да ја наведете вашата горна граница и да застанете на неа.

На што да внимавате

Емоционална одлука по едно гледање, без споредба и без резерва во буџетот.
Притисок „има уште двајца заинтересирани“ без ништо во писмена форма.
Преговарање за цена пред да е проверена правната состојба на имотот.

Извори и надлежни органи

Закон за облигационите односи (ЗОО)
Агенција за катастар на недвижности

Често поставувани прашања

Дали е во ред да побарам преглед од инженер пред понуда?: Да, тоа е нормална практика при значителна инвестиција. Одбивање на преглед без причина е само по себе информација.

Кажете ни што барате

Опишете го имотот што го барате и ние ќе ве поврземе со проверен професионалец од Nexa мрежата.

Кажете ни што барате →

Поврзани водичи

Архитектонски и технички аспекти

Технички преглед пред купување — на што да внимавате

Практична листа за обиколка на имотот: од бројила и притисок на вода до заедничките делови и соседството.

Прочитајте го водичот Финансии и процес

Вкупни трошоци при купување (нотар, катастар, данок, агенција)

Цената на имотот е само една ставка. Ова е листата на сите останати трошоци што треба да ги предвидите.

Прочитајте го водичот Архитектонски и технички аспекти

Ново наспроти старо градење

Споредба по документација, трошоци, ризици и време до вселување — без универзален победник.

Прочитајте го водичот

Содржината на оваа страница претставува општи информативни содржини и не претставува правен, финансиски или посреднички совет во промет со недвижности, ниту понуда за купопродажба или изнајмување. Прегледувањето на оваа страница не создава адвокатско-клиентски однос. За индивидуален правен совет, обратете се до лиценциран адвокат — официјалниот именик на активни адвокати во РСМ е достапен кај Адвокатската комора на РСМ.